为了进一步提升南陵城东新区公共服务设施，补短板，建设人民城市，落实国土空间总体规划城镇开发边界要求，优化未开发用地布局，适应市场化建设新需求，特开展南陵县城东新区控制性详细规划调整项目，对原2015年批复的城东新区控规进行调整，进一步优化城东新区空间布局，落实生态、人民中心新时代城市建设理念。

本次控规调整规划范围北至规划李家发路、西以漳河为界、南至籍山大道、东至205国道，规划面积为552.74公顷。

通过公益性设施的完善，生态环境的改造，现代服务产业的提升，文化体育设施的建设，将城东新区打造成为有着舒适空间体系、完善配套体系和高端现代服务体系的活力之城、文化之城和水绿之城。

南陵县城东新区控制性详细规划调整项目规划范围内未来容纳居住人口约10万人，其中保留居住用地可容纳居住人口约7.5万人，新增规划人口约2.5万人。

南陵县城东新区控制性详细规划调整项目规划范围内居住和商业服务业设施的总建筑面积约 619 万平方米，其中：居住类总建筑面积约 429万平方米，商业服务业类总建筑面积约 102 万平方米，商住兼容类总建筑面积约 88 万平方米。

南陵县城东新区控制性详细规划调整项目总用地面积552.74公顷，其中城市建设用地526.32公顷，依托主导功能，形成居住用地（R2）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、居住混合用地（RB）、商业公共服务混合用地（AB）、物流用地（W）、交通运输用地（S）、公用设施用地（U）、公园绿地（G）、水域（E）十大类用地。